terça-feira, 20 de novembro de 2012

Casa Solar movida 100% por energia fotovoltaica

Localizada em um ponto isolado e sem acesso à rede elétrica no município de Paulo Lopes, a 57 km da capital Florianópolis (SC), a casa construída com madeira de lei reciclada e sistema de captação de água da fonte agora é totalmente autossustentável energeticamente através dos 28 painéis fotovoltaicos instalados pela Energia Pura.

O projeto, idealizado pelo alemão Johannes, visa à perfeita harmonia entre meio ambiente e funcionalidade. Os painéis solares suprem 100% das necessidades elétricas da casa de forma gratuita, limpa e renovável. Mesmo em dias nublados, com pouco sol, os painéis são capazes de produzir e armazenar energia através de seu sistema de baterias.
Assista a reportagem especial do programa Sustentar da BAND Santa Catarina sobre a Casa Solar de Johanness. 




Saiba o que fazer se houver atraso na obra de seu imóvel

Quando comprovado na justiça o atraso, o valor pode constar danos morais, materiais e lucros cessantes








obra da sua casa ou apartamento atrasou. E agora? Muitas vezes a espera pela concretização de seu sonho de casa própria pode parecer longa demais e a demora extra para o imóvel ficar pronto pode causar algumas frustrações. Se você quiser desistir do negócio, é possível tentar fazer a rescisão do contrato de compra e venda e exigir a devolução do dinheiro investido corrigido e atualizado, segundo a Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências (AMSPA). Quando comprovado na justiça o atraso, o valor pode constar danos morais, materiais e lucros cessantes.







Caso você decida esperar o seu imóvel ficar pronto em função do atraso nas obras, confira quais são os seus direitos, de acordo com a AMSPA:
- Você possui direito a 2% de multa sobre todo valor que já foi pago ou em cima do valor que assinou no contrato;
- Correção de 1% ao mês sobre o valor de tudo que já foi pago ou sobre o valor que está no contrato;
- Você poderá ser receber o ressarcimento de danos morais pelo sofrimento, transtornos e abalos psicológicos que foi submetido. De acordo com a Associação, os juízes têm determinado este pagamento como meio de prevenir e punir empresas que lesionam consumidores de boa fé e podem estabelecer às construtoras uma multa diária ao seu favor por cada dia de atraso na obra;
- Prejuízos com despesas de aluguéis também poderão ser ressarcidos;
- Lucros cessantes poderão ser compensados, já que você poderia ter explorado o imóvel economicamente, como no caso de você querer alugar sua casa ou apartamento novo. Em via de regra, segundo a AMSPA, o ressarcimento é de 0,84% do valor do imóvel, independente da localização ou se está pagando aluguel.
Antes de adquirir seu imóvel para residir ou investimento certifique-se junto às redes sociais e na internet se não existem reclamações contra a CONSTRUTORA envolvida na obra, o INCORPORADOR, ou AGENTE envolvido na venda e financiamento das unidades e assim vc. poderá assegurar alguma segurança na transação.

www.reclameaqui.com.br 
Nos Contratos de Compra e Venda existem clausulas que protegem os construtores em relação aos atrasos nas obras, mas sem amparo legal elas não tem validade jurídica.

Fonte: publicado em 14/11/2012 às 10:36 ,
atualizado em 14/11/2012 às 17:14
por Olivia Caires | Fonte: ZAP Imóveis

terça-feira, 22 de maio de 2012

Apto. Amplo Cidade Baixa na Rua Sofia Veloso



Apto. com 03 amplos dormitórios, de frente, com 120 m² de área útil, living amplo, dep. de empregada, em uma das melhores localizações do bairro Cidade Baixa e vista definida, rua arborizada, calma e silenciosa, perto de Supermercados, Restaurantes, Escolas, Universidades e dos principais Parques de Lazer da capital, com ótima posição solar e arejado. Prédio com elevadores e zeladoria. 



Living para 02 Ambientes
Detalhe Living
Cozinha Ampla
Dorm 01
Dorm Casal
Dorm 03
Circulação
Banheiro Social 01
Banheiro Social 02
Área de Serviço Ampla
Ampla Dep. de Empregada
Banheiro Auxiliar

Valor: 530 mil
Cond: 300 reais

Contato:
Julio Kling
Consultor de Imóveis
CRECI 41.552
Cel: (51) 9197 8804

casa verde

sexta-feira, 27 de abril de 2012

Apto. Alto Padrão - Higienopolis


Vista Panorâmica Definitiva 
Apto de 03 dormitório de alto padrão com 02 suítes, hall de entrada, amplo living para dois ambientes, estar com lareira, sala de jantar, e sacada com churrasqueira e espaço gourmet com vista definitiva da cidade em andar alto, gabinete, banheiro social, ampla cozinha, com área de serviço, e dependência de empregada, 02 vagas para veículos cobertas, escrituradas, condomínio com portaria 24 horas, Cftv, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, sala de jogos, playground, ludoteca, estar intimo com lareira, elevador social e de serviço, zeladoria, localizado no coração do bairro. Higienopolis em rua calma e arborizada. Pronto para morar.


Fachada
Hall de Entrada
Estar Living e Lareira
Sala de Jantar
Amplo Gabinete
Sacada com Vista Definitiva e Churrasqueira
Banheiro Social
Dorm Solteiro
Suite 01
Detalhe Suite 01
Banheiro Suite 01
Suite Casal
Banheiro Suite Casal com Hidro
Cozinha Ampla
Duas vagas para veículo em Garagem Coberta


- Área Útil: 142, 14m²    Área Total: 195m²
- Valor: 750 mil
- Cond: 650 reais
- Localização: r. General Couto de Magalhães



Julio Kling
Consultor de Imóveis
CRECI 41.552
Cel: (51) 9197 8804
E-mail: juliockling@hotmail.com 

casa verde



segunda-feira, 19 de março de 2012

Energia Pura no Continente Gelado




A Energia Pura forneceu os aerogeradores para o primeiro módulo científico brasileiro no interior da Antártica chamado de Criosfera 1.

O módulo tem como objetivo monitorar o clima e estudar como a poluição gerada pela América do Sul e outras regiões influenciam no clima do continente gelado. Os dados coletados serão enviados por satélite para análise dos pesquisadores brasileiros.

O funcionamento do módulo é autônomo, abastecido pelos quatro aerogeradores modelo Air Breeze que geram eletricidade para ser acumulada por um banco de baterias que alimentam os equipamentos do Criosfera 1 (foto abaixo). Painéis fotovoltaicos complementam a geração de energia do módulo.


segunda-feira, 12 de março de 2012

Energia 100% Renovável

Holding multinacional 
de energia instala 
sistema solar 
para geração de eletricidade 
em sua sede em SP

Uma das maiores Holdings no setor de energia do mundo e do país, acaba 
de instalar um sistema solar fotovoltaico para geração 
de energia renovável em sua sede em São Paulo.



Incentivando o uso da microgeração de energia renovável no Brasil e, 
já prevendo a futura regulamentação dos sistemas Grid Tie - 
conectados à rede elétrica da concessionária - a holding 
inova com o sistema instalado pela Energia Pura que, possui 
3.5 kW de potência instalada que geram mais de 6.000 kWh 
por ano de energia limpa! São 28 painéis de 125 W da Mitsubishi 
instalados sobre o telhado da empresa.



O sistema solar trabalha em conjunto com a rede elétrica, reduzindo 
a compra de energia elétrica da própria concessionária e reduzindo 
a emissão de CO2, para um planeta melhor.


Novo!

quarta-feira, 7 de março de 2012

NOVO BAIRRO DE PORTO ALEGRE - JARDIM ALLEGRA

últimas unidades !


Com ótima localização, distante só a alguns minutos da Av. Baltazar de Oliveira Garcia e da Av. Protásio Alves, o Jardim Alleggra é a mais nova opção de bairro totalmente planejado para quem quer qualidade de vida e praticidade de estar próximo a uma completa rede de comércio e serviços situada numa das regiões mais procuradas da Zona Norte de Porto Alegre. 


  • Área Total do Empreendimento: 192.376,78m²
  • Lotes a partir de 150m²
  • Total de Lotes: 616
  • Área Parque arborizado: 19.452,88m²


TERRENOS  FINANCIADOS EM 180 MESES, COM CRÉDITO DIRETO E SEM COMPLICAÇÃO

Amplas áreas verdes implantadas
  • Ruas totalmente asfaltadas
  • Guias e Sarjetas
  • Drenagem de águas fluviais
  • Rede de distribuição de água e energia elétrica
  • Rede de iluminação pública
  • Sistema de tratamento de esgoto

Ruas asfaltadas e com saneamento
  • Quadra Poliesportiva
  • Academia de ginástica ao ar livre
  • Circuito de caminhada
  • Playground
  • Estar com jogos de mesa
  • Pomar
Quadras de Esporte
  • O Proprietário ao final do financiamento recebe a escritura pronta sem ônus adicional 
  • Bairro planejado, todo urbanizado entregue em 8 meses pronto para construir
  • 100% financiado, com prestações á partir de R$ 435,00 mensais e sem burocracia 

Lotes de 06 x 25m  08 x 25m  10 x 25m


Não perca essa oportunidade, entre em contato e faça já o seu cadastramento


CONTATO:
Corretor: Julio Kling
CRECI: 41.552
Cel:(51) 9197 8804
E-mail: juliockling@hotmail.com
  


casa verde



 

terça-feira, 6 de março de 2012

Residência 100% movida pela Energia Solar




Fica na cidade de Sorocaba, interior de São Paulo, o último Sistema de microgeração renovável implementado pela Energia Pura: trata-se de um Sistema Solar Fotovoltaico conectado à rede (Grid Tie) com uma potência instalada de 18 kW! 


O Sistema é composto por 80 painéis fotovoltaicos da Mitsubishi, os mais eficientes na prática segundo CSI - California Solar Institute, e potência de 225 W cada. Tudo isso representa uma geração anual de aproximadamente 30.000 kWh de energia produzida através do sol, 100% energia pura!


O sistema alimenta uma propriedade rural com alto consumo de energia.
Veja como funciona o Sistema na ilustração abaixo.

Como funciona:




sábado, 3 de março de 2012

TREND NOVA CARLOS GOMES



Mais um empreendimento de sucesso absoluto Maiojama. Novo conceito funcional arquitetônico comercial e residencial com enorme potencial de valorização em localização privilegiada no coração de Porto Alegre. Com acesso rápido pela Terceira Perimetral para as principais vias da cidade e como extensão natural de uma das áreas corporativas mais concorridas e desejadas, a Carlos Gomes.

Localizado em ponto estratégico no eixo viário, próximo dos principais shoppings, escolas, universidades, parques, aeroporto internacional e com toda a infraestrutura que a vida moderna oferece em um complexo multimídia composto de três torres multifuncionais.

CORPORATE - OFFICES - RESIDENCE


      

Conjuntos de 44m² a 65m², com possibilidade de junções de até 660m²

  • 19 andares
  • 17 pavimentos tipo
  • 06 elevadores de última geração ( Torre OFFICES )
  • Acesso do térreo ao estacionamento por elevadores independentes ( controle e segurança )
  • 1040 vagas de estacionamento no Complexo
  • Business Center com auditório/Espaço Multimídia
  • Organização e coordenação de eventos
  • 02 Salas de reunião
  • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
  • Wi-Fi nas áreas comuns

SMART MALL


  • Conveniências
  • Serviços
  • Varejo
  • Restaurantes
  • Paisagismo diferenciado
  • Estacionamento fácil
  • 34 operações
  • Anchor Store
  • Doca de carga e descarga 


  • Hall com pé direito duplo e acabamento de alto padrão
  • Recepção e Sistema de Acesso ( cartão, foto ou biometria )
  • Segurança 24 horas
  • Interfonia para todas as unidades




  • Acessibilidade nas áreas comuns
  • Portas e catracas com abertura total para cadeirantes
  • Interruptores acessíveis nas áreas comuns 
  • Botões com relevo braille nos elevadores
  • Vagas de estacionamento exclusivas para deficientes        
   


  • Gestão Condominial Total
  • Manutenção do paisagismo
  • Serviço de limpeza condominial
  • Portal de serviços online
  • Estacionamento com manobrista
  • Manutenção geral e pequenos reparos
  • Serviço de limpeza nas unidades


RESIDENCE
  • Fachada com alta intensidade de iluminação natural
  • Janelas com persiana 
  • Medidores individuais de água e gás
  • 3.760m² de área verde preservada dentro do Complexo
  • Bicicletário
  • Smart Mall


Planta 01 Dorm
Planta 02 Dorm

Planta 01 Dorm

Planta 01 Dorm

SUSTENTABILIDADE

- Construção
  • Gestão de Resíduos
  • Preservação e replantio da vegetação local
  • Uso de madeira com origem certificada
  • Projeto de modulação de alvenarias, blocos cerâmicos e de concreto
- Predial
  • Projeto luminotécnico nas áreas comuns
  • Reutilização da água da chuva para irrigação dos jardins
  • Sensor de presença nas áreas comuns
  • Sistema de ar condicionado split
  • Sistema de duplo acionamento nas bacias sanitárias
  • Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns


Faça sua reserva SEM DEMORA 

50% das unidades OFFICES vendidas no pré-lançamento

CONTATO:
Corretor: Julio Kling
CRECI: 41.552
Cel:(51) 9197 8804
E-mail: juliockling@hotmail.com
 


casa verde